Appartamento in comune di Portovenere


Per conto terzi proponiamo bellissimo appartamento di 90 mq nel comune di Portovenere,localita Fezzano,situato al secondo ed ultimo piano di casa colonica di inizi '900. L'appartamento è raggiungibile tramite scala privata ricavata tra ulivi centenari oppure tramite altre 2 scale pubbliche che portano ad altrettanti ingressi privati e indipendenti. L' appartamento,ristrutturato completamente nel 2016,è cosi suddiviso: zona giorno in un unico ambiente di 45 mq,con meravigliosa vista mare a 180 gradi sull'intero golfo della Spezia, le Alpi Apuane e la costa di Lerici e Tellaro. Cucina con penisola(veneta cucine),soggiorno,ripostiglio e una splendida stufa a legna d arredo.Zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una con bagno privato padronale finestrato(doppio lavabo,piatto doccia misure 180x100cm,sanitari sospesi),e un secondo bagno con abbaino di 150cmx300cm dotato di doccia 80x80 cm e sanitari sospesi. Entrambe le camere sono dotate di porta finestra, una di accesso al giardino privato situato dietro l'abitazione e l'altra che accede direttamente al terrazzo privato di 40mq con meravigliosa vista  mare.

Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma posta nell'ampio sottotetto privato non abitabile. Tutti gli ambienti sono pavimentati con parquet in legno "merbau".

Ampie finestre in Pvc doppio vetro che permettono di godere al meglio la splendida vista mare vista la posizione dominante della casa sul golfo della Spezia. Ampia terrazza vista mare di circa 40mq da cui si accede direttamente dalla cucina con possibilità di montaggio copertura. Terreno di circa 500 mq per metà adibito a giardino e piastrellato per pranzi o cene estive all aperto, presenza nel giardino di un ricovero attrezzi di 300cmx200cm presenza di alberi da frutto(aranci e peschi). Per la seconda metà del giardino troviamo 2 terrazzamenti piantumati ad ulivo facilmente raggiungibili, il tutto completamente recintato.

Possibilità di mantenere l'arredamanto esistente ad esclusione del letto matrimoniale,divano e del tavolo cucina.

Presenza di impianto di climatizzazione e predisposizione per la domotica.

L'appartamento dista 5 km da Portovenere, 7 km dal centro di La Spezia e 15 km dalle splendide Cinque Terre,raggiungibili con mezzi comunali,auto,traghetti,o per gli amanti del trekking tramite i sentieri più fotografati al mondo del parco nazionale delle Cinque Terre patrimonio dell umanità.

Possibilità acquisto garage,nel parcheggio comunale a 100 metri dalla abitazione o sempre nello stesso parcheggio, posto auto coperto a 125 euro annui esclusivamente ai residenti. Soluzione ideale per investimento vista la grande richiesta di case vacanza in zona.

 

APE in fase di rilascio.

 

PREZZO: 350.000€

Foto appartamento

Via Provinciale n. 114  Fezzano (SP)

Ufficio di Trento: Via Linz, 93  38121 (Tn)

  tel: 0461/822552    e-mail: info@ited.it


Ufficio di Bolzano: Vicolo della Parrocchia, 13 39100 (Bz) 

tel: 0471/981178